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任意売却と競売の違い

競売との違い

  任意売却 競売
売却価格 市場価格に近い価格 市場価格より6~8割程度
引越し費用 売却価格より捻出可能です

基本的になし

*立退き料が出るケースが稀

引越し時期 相談により考慮してもらえます 売却後立ち退かなくてはなりません
プライバシー プライバシーは守られます インターネットや新聞に載ります
残債務の計画 相談により無理のない計画が立てられます 一括請求が求められます
住み続ける事 住み続ける事も可能です 立ち退きになるので不可能です
時間 競売より早くすみます 14ヶ月ほどかかります
次の生活 前向きな気持ちで準備できる 心理的負担が大きい

裁判所により強制的に売却されるのと、自らの意思で任意売却するのでは金銭面でも精神面でも大きな差があります。

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