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任意売却の費用

任意売却にかかる費用

任意売却をする際には、費用を頂くことはありません。任意売却が成立した場合に売却代金から物件価格の3%+6万円+消費税をいただくことになるからです。ただし本人でしか取得できない印鑑証明などの取得手数料及び不動産売買契約書貼付用の印紙代として1~2万円程度必要です。
任意売却の手続きを始めるにあたり、いろいろと用意していただく書類があります。一部お客様にもご用意いしていただく書類もございます。任意売却を有利に進めていく上で重要な書類となっておりますので、ご協力をお願い致します。

原本が必要な書類

  • ご本人の印鑑証明
  • 不動産の権利書または登記識別情報通知
  • 本人認識書類(運転免許証やパスポート/連帯保証人・連帯債務者も必要となる場合があります)

コピーでも大丈夫な書類

  • 物件の売買契約書および重要事項説明書、購入時のものがあれば(無くても可)
  • 物件のパンフレット、販売図面、設計図面など間取りがわかるものがあれば(無くても可)
  • 債権者からの通知(督促状、催告書など借入や滞納状況が分かるものがあれば)
  • 固定資産税および都市計画税の納付書がれば(無くても可)

こちらがお渡しする記入、署名押印が必要な書類

  • 専任媒介契約書または専属専任媒介契約書
  • 委任状
  • 任意売却に関する申出書

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